Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
UA Alcantarillado
UAA Registros
UAC Albañales enterrados
UAI Coladeras e imbornales urbanos
UAP Pozos de visita
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Albercas
US Tratamiento de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Andadores y pavimentos
UM Equipamiento urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAA

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL PREDIO

ALCANTARILLADO

REGISTROS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará, en las proximidades de las registros, la plantación de árboles cuyas raíces pudieran perjudicar la instalación.


    • En las registros con sello hidráulico, se mantendrá agua permanentemente.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la existencia de algún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores), deberá procederse rápidamente a su localización y posterior reparación.


    • En el caso de registros con sello hidráulico, se deberá vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en verano.


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.


    • Para un correcto funcionamiento de la instalación, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y la ausencia de olores y se debe realizar el mantenimiento del resto de elementos.


    • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los céspoles.


    • Deberá realizarse un estudio previo para cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento.


PROHIBICIONES


    • No se modificarán ni ampliarán las condiciones de uso ni el trazo de la instalación existente sin consultar a un técnico competente.


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de las registros.


    • Cada 5 años:

    • Limpieza y reparación de los desperfectos que pudieran aparecer en las registros a pie de bajante, de paso o con sello hidráulico.