Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
UA Alcantarillado
UAA Registros
UAC Albañales enterrados
UAI Coladeras e imbornales urbanos
UAP Pozos de visita
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Albercas
US Tratamiento de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Andadores y pavimentos
UM Equipamiento urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAB

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL PREDIO

ALCANTARILLADO

BOMBAS DE ACHIQUE


USO


PRECAUCIONES


    • Antes de arrancar, se leerá con atención todas las instrucciones de uso y mantenimiento del fabricante y se comprobará el estado de eficiencia de los dispositivos de maniobra y seguridad.


    • Antes de cualquier intervención, se comprobará que el motor de accionamiento esté aparcado en posición segura y que sea imposible que se ponga en funcionamiento accidentalmente.


PRESCRIPCIONES


    • Si la bomba y su conjunto han de soportar temperaturas bajo cero, deberá vaciarse de agua durante los periodos de no funcionamiento.


    • Deberá realizarse periódicamente un control visual del cierre mecánico.


    • Para evitar daños mayores, cuando se observe cualquier fuga, deberá procederse inmediatamente al detención de la bomba y avisar a un técnico competente.


    • Cualquier operación de montaje, desmontaje o sustitución de piezas por otras originales deberá ser realizada por profesional cualificado.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá el funcionamiento de la bomba sin agua.


    • No se acercará a las partes mecánicas cuando la bomba esté en funcionamiento.


    • No se dejará acercarse a niños ni a personal no autorizado cuando la bomba esté trabajando.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera sido necesaria su implantación para poder garantizar el drenaje.