Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
UA Alcantarillado
UAA Registros
UAC Albañales enterrados
UAI Coladeras e imbornales urbanos
UAP Pozos de visita
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Albercas
US Tratamiento de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Andadores y pavimentos
UM Equipamiento urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAI

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL PREDIO

ALCANTARILLADO

COLADERAS E IMBORNALES URBANOS


USO


PRECAUCIONES


    • En caso de ser preciso circular o depositar pesos sobre coladeras con sello hidráulico no preparados para el tráfico de vehículos, se protegerán temporalmente con una lámina de acero o algún elemento similar.


PRESCRIPCIONES


    • Deberá comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores) y, si existe, se procederá rápidamente a su localización y posterior reparación por un profesional cualificado.


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los céspoles y válvulas.


    • Deberán mantenerse permanentemente con agua (especialmente en verano), para evitar malos olores.


    • Deberán mantenerse siempre limpios de hojas y elementos que puedan producir obstrucciones.


    • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los céspoles y válvulas.


PROHIBICIONES


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.


    • No se cegarán sus tapas ni se modificarán o ampliarán las condiciones de uso de la coladera.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de los coladeras y comprobación de su correcto funcionamiento.