Se utilizarán solamente para el uso para el cual se hayan previsto.
Se evitará el almacenamiento de materiales u otros elementos y el vertido de productos químicos agresivos.
Se mantendrán limpios y sin hierbas.
Se limitará la circulación de las máquinas a lo estrictamente necesario, respetando los límites de carga impuestos por la documentación técnica.
PRESCRIPCIONES
Deberá avisarse a un técnico competente si se observan humedades en la losa bajo cubierta, puesto que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.
Se inspeccionará después de un periodo de fuertes lluvias, nieve o vientos poco frecuentes la aparición de humedades en el interior del edificio o en el exterior para evitar que se obstruya el desagüe. Así mismo, se comprobará la ausencia de roturas o desprendimientos de los elementos de remate de los bordes y encuentros.
La reparación de la impermeabilización deberá ser realizada por personal especializado, que irá provisto de calzado de suela blanda, sin utilizar en el mantenimiento materiales que puedan producir corrosiones, tanto en la protección de la impermeabilización como en los elementos de sujeción, soporte, gárgolas y bajantes.
Deberá repararse en el plazo más breve posible cualquier penetración de agua debida a deficiencias de la junta de contracción, de la cazoleta o del encuentro del faldón con los paramentos.
Deberá eliminarse el hielo que se forme sobre la rejilla de la coladera para evitar que se obstruya el desagüe, en época de heladas.
PROHIBICIONES
No se modificarán las solicitaciones ni se sobrepasarán las cargas previstas.
No se modificarán las características funcionales o formales de los encuentros singulares.
No se añadirán elementos que dificulten el desagüe.
No se verterán productos agresivos tales como aceites, disolventes o productos de limpieza.
No se anclarán conducciones eléctricas por personal no especializado.
No se colocarán jardineras cerca de los desagües o bien se colocarán elevadas para permitir el paso del agua.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 6 meses:
Limpieza de la rejilla de la coladera.
Cada año:
Revisión de las juntas de contracción.
Limpieza de los coladeras y comprobación de su correcto funcionamiento, al final del verano.
Cada 3 años:
Revisión de todos los encuentros con cazoletas y encuentros con paramentos verticales.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada 6 meses:
Comprobación del cierre con sello hidráulico.
Cada año:
Reparación de los desperfectos en las juntas de contracción.
Cada 3 años:
Reparación de los desperfectos en los encuentros con cazoletas y en los encuentros con paramentos verticales.
