Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Aplanados tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoco y aplanado fino
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pisos
RSC De terrazo
RSU De baldosas hidráulicas
RSG Cerámicos
RSO De corcho
RSJ De composite
RSM De madera
RSL Laminados
RSP De piedra natural
RSS De caucho, de linóleo y vinílicos
RST Textiles (alfombras)
RSV De vidrio
RSN Juntas en pavimentos continuos de concreto
RSR Continuos de microcemento
RSQ Continuos de micromortero
RSI Sistemas de pisos industriales y decorativos
RSF Alfombras y tapetes de entrada
RSE Técnicos
RR Lambrines
RT Falsos plafones en interiores
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



RST

REVESTIMIENTOS Y LAMBRINES

PISOS

TEXTILES (ALFOMBRAS)


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará el roce y el punzonamiento con elementos duros que puedan dañar el suelo, así como la presencia de humedad.


    • Se evitará la caída de aceites y grasa en suelos.


PRESCRIPCIONES


    • El tipo de uso deberá ser el adecuado al material colocado (grado de dureza), para que no sufra pérdida de color ni deterioro de la textura exterior.


    • Al concluir la obra, la propiedad deberá conservar una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en previsión de reformas y corrección de desperfectos.


    • Deberá repararse el revestimiento con los mismos materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por personal especializado.


    • Deberá limpiarse periódicamente el pavimento con aspirador de boquilla lisa.


PROHIBICIONES


    • No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar a la losa y a los armados del mismo o manifestarse en el techo de la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.


    • No se superarán las cargas máximas previstas.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 6 meses:

    • Limpieza con espuma seca, evitando en todo momento cualquier producto húmedo.


    • Cada 3 años:

    • Comprobación de la fijación y el estado de los cubrejuntas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 5 años:

    • Inspección general del pavimento, procediéndose a las reparaciones necesarias bajo dirección de técnico competente.