Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y agua caliente sanitaria
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
ISA Sistemas de elevación
ISB Bajantes
ISC Gárgolas
ISD Ramales
ISS Albañales suspendidos
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



ISA

INSTALACIONES

EVACUACIÓN DE AGUAS

SISTEMAS DE ELEVACIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • Antes de arrancar, se leerá con atención todas las instrucciones de uso y mantenimiento del fabricante y se comprobará el estado de eficiencia de los dispositivos de maniobra y seguridad.


PRESCRIPCIONES


    • Si la bomba y su conjunto han de soportar temperaturas bajo cero, deberá vaciarse de agua durante los periodos de no funcionamiento.


    • Deberá realizarse periódicamente un control visual del cierre mecánico.


    • Cuando se observe cualquier fuga, deberá procederse inmediatamente al detención de la bomba y avisar a un técnico competente, para evitar daños mayores.


    • Antes de cualquier intervención, se comprobará que el motor de accionamiento esté aparcado en posición segura y que sea imposible que se ponga en funcionamiento accidentalmente.


    • Cualquier operación de montaje, desmontaje o sustitución de piezas por otras originales deberá ser realizada por personal cualificado.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los céspoles y válvulas.


PROHIBICIONES


    • La bomba no funcionará sin agua.


    • No se acercará a las partes mecánicas cuando la bomba esté en funcionamiento.


    • No se dejará acercarse a niños ni a personal no autorizado cuando la bomba esté trabajando.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Revisión y limpieza de las bombas de elevación.