Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
EF Mampostería
EH Concreto reforzado
EM Madera
EP Concreto prefabricado
EPE Escaleras
EPF Losas
EPM Montajes industrializados
EPS Columnas
EPV Vigas
EX Mixtas
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



EPV

ESTRUCTURAS

CONCRETO PREFABRICADO

VIGAS


USO


PRESCRIPCIONES


    • Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


    • En caso de quedar hierros al descubierto, los armados deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren la perfecta unión con el concreto existente, nunca con yeso.


    • En caso de aparición de manchas de óxido, se avisará a un técnico competente.


    • Si se observa la aparición de fisuras o grietas, se avisará a un técnico competente para que dictamine su importancia y, si procede, las medidas a tomar.


    • Las reparaciones de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberán ser realizadas por profesional cualificado.


    • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • Las vigas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarán expuestas a la humedad habitual ni a productos tóxicos o corrosivos.


    • No se realizarán perforaciones ni oquedades en las vigas de concreto pretensado.


    • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente o deje los armados al descubierto. En este último caso, nunca se protegerán con yeso los armados.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual, observando si aparecen fisuras o cualquier otro tipo de lesión.