Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
CP Profundas
CE Cabezales
CC Contenciones
CS Superficiales
CA Arriostramientos
CAV Trabes y contratrabes
CN Nivelación
CV Elementos singulares
CZ Recalces
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techumbres
R Revestimientos y lambrines
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



CAV

CIMENTACIONES

ARRIOSTRAMIENTOS

TRABES Y CONTRATRABES


USO


PRECAUCIONES


    • En caso de producirse fugas, se repararán rápidamente las redes de saneamiento o abastecimiento, para evitar daños y humedades.


    • Se comunicará a un técnico competente la aparición de daños por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas.


PRESCRIPCIONES


    • Se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


    • La zona de cimentación debe mantenerse en el mismo estado que quedó tras la ejecución de las obras.


    • La aparición de defectos, fisuras y ruidos se pondrá en conocimiento de un técnico competente.


    • En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado del estado de la cimentación.


PROHIBICIONES


    • No se realizarán perforaciones en las vigas.


    • No se permitirá ningún trabajo en la propia cimentación o en zonas próximas que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del edificio, sin la autorización previa de un técnico competente.


    • No se modificarán las cargas previstas en el proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Inspección general, observando si aparecen fisuras en los elementos estructurales próximos.