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Rehabilitación. México

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Paredes
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
RA Azulejados
RC Chapados y aplacados
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
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RPE Enfoscados
RPG Guarnecidos y enlucidos
RPR Revocos
Revoque liso sobre paramento exterior
Revoque liso sobre paramento interior
Revoque de imitación de fábricas sobre paramento exterior
Revoque de imitación de fábricas sobre paramento interior
Revoque decorativo sobre paramento exterior
Revoque decorativo sobre paramento interior
Revoque a la tirolesa
RPS Estucos
RPY Reparaciones
RK Morteros industriales para revoque y aislamiento térmico
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoque y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RU Morteros industriales para restauración
RS Suelos y pavimentos
RT Plafones
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
RY Preparación y reparación de superficies
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
Superficie soporte
Mortero de cemento (no incluido en este precio)
Acabado superficial
Esgrafiado
revoco_esgrafiado
Mallas
Según DB HS 1 Protección frente a la humedad (CTE) se debe reforzar el revestimiento exterior en los frentes de placas mediante mallas. Las mallas están recomendadas para reforzar la resistencia de los morteros frente a las tensiones que se crean en los puntos singulares del edificio. Constituyen un elemento de seguridad y, consecuentemente, de calidad.
malla_puntos
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RPR030

Revoque decorativo sobre paramento exterior.

   

$ 406,17

Revoque esgrafiado, realizado con mortero de cal sobre un paramento exterior, previa colocación de malla antiálcalis en cambios de material y en los frentes de placa.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt28pmc010a

Pasta de mortero de cal para revocos, incluso china.

0,025

1.875,27

46,88

mt09var030a

Malla de fibra de vidrio tejida, con impregnación de PVC, de 10x10 mm de luz, antiálcalis, de 115 a 125 g/m² y 500 µ de espesor, para armar revocos tradicionales, enfoscados y morteros.

0,210

19,79

4,16

mt09pmr010

kg

Pigmento para morteros y revocos.

0,015

76,61

1,15

mo037

h

Oficial revocador.

1,313

49,01

64,35

mo074

h

Ayudante revocador.

1,313

34,49

45,29

mo102

h

Peón revocador.

0,664

34,00

22,58

mo018

h

Oficial albañil.

3,817

49,01

187,07

mo104

h

Cabo albañil.

0,463

32,67

15,13

 

%

Medios auxiliares

2,000

386,61

7,73

 

%

Costes indirectos

3,000

394,34

11,83

Coste de mantenimiento decenal: $ 259,95 en los primeros 10 años.

 

Total:

406,17



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA RPR030: REVOQUE DECORATIVO SOBRE PARAMENTO EXTERIOR.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de revoque esgrafiado mediante la aplicación manual, sobre un paramento exterior, previamente enfoscado (no incluido en este precio), de dos capas de mortero de cal aérea apagada de diferentes colores; la primera de 10 mm de espesor, dosificación 1:4 y árido grueso y la segunda, que lleva incluido el pigmento en su masa, de 8 mm de espesor, dosificación 1:4 y árido fino de granulometría muy cuidada. Acabado superficial: estarcido mediante plantillas y esgrafiado de la última capa con espátula de madera, previo corte oblicuo del borde dibujado con estiletes. Incluso p/p de preparación de la superficie soporte, colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes y en los frentes de placa, en un 20% de la superficie del paramento, formación de juntas, rincones, maestras, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 1 m² e incluyendo el desarrollo de las mochetas.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

El enfoscado de la superficie soporte deberá haber fraguado y estar seco. Se comprobará que están recibidos los elementos fijados a los paramentos, tales como canalizaciones y marcos o premarcos de puertas y ventanas.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 30°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Preparación de la superficie soporte. Colocación de la malla entre distintos materiales. Despiece de paños de trabajo. Preparación y aplicación de una primera capa. Preparación y aplicación de una segunda capa. Realización de las juntas. Estarcido mediante plantillas. Esgrafiado. Repasos y limpieza final.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá el revestimiento recién ejecutado.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 1 m² e incluyendo el desarrollo de las mochetas.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

2,375

1,583

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,003

0,004

 

Residuos generados:

2,378

1,588

17 02 03

Plástico.

0,021

0,035

 

Total residuos:

2,398

1,622




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