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Rehabilitación. México

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Rehabilitación » Obra nueva
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Q Cubiertas
R Revestimientos
RA Azulejados
RC Chapados y aplacados
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RPE Enfoscados
RPG Guarnecidos y enlucidos
Tendido de yeso
Guarnecido de yeso
Enlucido de yeso
Yeso proyectado
RPR Revocos
RPS Estucos
RPY Reparaciones
RK Morteros industriales para revoque y aislamiento térmico
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoque y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RU Morteros industriales para restauración
RS Suelos y pavimentos
RT Plafones
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
RY Preparación y reparación de superficies
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
Espesor total del revestimiento (mm)
Mallas
Las mallas están recomendadas para reforzar la resistencia del yeso frente a las tensiones que se crean en los puntos singulares del edificio. Constituyen un elemento de seguridad y, consecuentemente, de calidad.
malla_puntos
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RPG010

Guarnecido de yeso.

   

$ 41,65

Guarnecido de yeso de construcción B1 a buena vista, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura, previa colocación de malla antiálcalis en cambios de material, con guardavivos.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt28vye020

Malla de fibra de vidrio tejida, de 5x5 mm de luz, flexible e imputrescible en el tiempo, de 70 g/m² de masa superficial y 0,40 mm de espesor de hilo, para armar yesos.

0,105

11,84

1,24

mt09pye010b

Pasta de yeso de construcción B1.

0,015

1.007,29

15,11

mt28vye010

m

Guardavivos de plástico y metal, estable a la acción de los sulfatos.

0,215

5,46

1,17

mo031

h

Oficial yesero.

0,313

49,01

15,34

mo066

h

Ayudante yesero.

0,197

34,49

6,79

 

%

Medios auxiliares

2,000

39,65

0,79

 

%

Costes indirectos

3,000

40,44

1,21

Coste de mantenimiento decenal: $ 7,08 en los primeros 10 años.

 

Total:

41,65



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA RPG010: GUARNECIDO DE YESO.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de revestimiento continuo interior de yeso, a buena vista, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formado por una capa de guarnecido con pasta de yeso de construcción B1, aplicado sobre los paramentos a revestir, con maestras solamente en las esquinas, rincones, guarniciones de huecos y maestras intermedias para que la separación entre ellas no sea superior a 3 m. Incluso p/p de colocación de guardavivos de plástico y metal con perforaciones, remates con rodapié, formación de aristas y rincones, guarniciones de huecos, colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 10% de la superficie del paramento y montaje, desmontaje y retirada de andamios.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². No han sido objeto de descuento los paramentos verticales que tienen closets empotrados, sea cual fuere su dimensión.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que están recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y ventanas, y están concluidos la cubierta y los muros exteriores del edificio. Se comprobará que la superficie a revestir está bien preparada, no encontrándose sobre ella cuerpos extraños ni manchas calcáreas o de agua de condensación. Se comprobará que la palma de la mano no se mancha de polvo al pasarla sobre la superficie a revestir. Se desechará la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficie con un objeto punzante. Se comprobará la absorción del soporte con una brocha húmeda, considerándola suficiente si la superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5 minutos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5°C o superior a 40°C. La humedad relativa será inferior al 70%. En caso de lluvia intensa, ésta no podrá incidir sobre los paramentos a revestir.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocación de guardavivos en las esquinas y salientes. Amasado del yeso grueso. Extendido de la pasta de yeso entre maestras y regularización del revestimiento.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, a cinta corrida, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, considerando como altura la distancia entre el pavimento y el techo, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². Los paramentos que tengan closets empotrados no serán objeto de descuento sea cual fuere su dimensión.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 08 02

Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01.

3,450

3,450

15 01 01

Envases de papel y cartón.

0,108

0,144

17 02 03

Plástico.

0,013

0,022

17 02 01

Madera.

0,025

0,023

 

Envases:

0,147

0,189

 

Total residuos:

3,597

3,639




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