Precio en México de m² de Hoja exterior de fachada, de mampostería de bloque de concreto aparente, con cámara de aire ventilada. Generador de precios de la construcción. CYPE Ingenieros, S.A.

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FFX025	m²	Hoja exterior de fachada, de mampostería de bloque de concreto aparente, con cámara de aire ventilada.			$ 300,70
Hoja exterior en cerramiento de fachada, de 15 cm de espesor de mampostería, de bloque CV de concreto, liso hidrófugo, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), con junta de 1 cm, rehundida, asentada con mortero de cemento 1:4, con cámara de aire ventilada (drenaje no incluido en este precio).

Descompuesto	Ud	Descomposición	Rend.	Precio unitario	Precio partida
mt03bhe010ac	Ud	Bloque CV de concreto, liso hidrófugo, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), incluso parte proporcional de piezas especiales: cadenas y medios.	12,600	11,55	145,53
mt09mor010e	m³	Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10, confeccionado en obra con 380 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/4.	0,011	2.417,76	26,60
mt08adt010	kg	Aditivo hidrófugo para impermeabilización de morteros u concretos.	0,066	13,64	0,90
mt07aco080a	kg	Acero fy=4200 kg/cm², elaborado en taller y colocado en obra, diámetros varios, según NMX-C-407-ONNCCE-2001.	2,500	12,12	30,30
mt02bhg012a	Ud	Plaqueta de concreto gris, 20x17x4 cm, para revestir.	5,000	4,52	22,60
mo020	h	Oficial albañil en trabajos de albañilería.	1,017	43,00	43,73
mo106	h	Cabo albañil en trabajos de albañilería.	0,539	25,57	13,78
	%	Medios auxiliares	3,000	283,44	8,50
	%	Costes indirectos	3,000	291,94	8,76
Coste de mantenimiento decenal: $ 12,03 en los primeros 10 años.				Total:	300,70

Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA FFX025: HOJA EXTERIOR DE FACHADA, DE MAMPOSTERÍA DE BLOQUE DE CONCRETO APARENTE, CON CÁMARA DE AIRE VENTILADA.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Ejecución de hoja exterior de 15 cm de espesor en cerramiento de fachada de mampostería, de bloque CV de concreto, liso hidrófugo, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), con junta de 1 cm, rehundida, asentada con mortero de cemento 1:4, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del bloque sobre la losa, o sobre angulares de acero laminado galvanizado en caliente fijados a los frentes de las losas si, por errores de ejecución, el bloque no apoya sus 2/3 partes sobre la losa. Incluso parte proporcional de aberturas de ventilación, 10 cm² por cada m de fachada (orificios, rejillas o llagas desprovistas de mortero), para ventilación de la cámara (drenaje no incluido en este precio), adarajas, mermas, roturas, acabado de los frentes de las losas con plaquetas de concreto, colocadas con mortero de alta adherencia, encuentro con columnas, formación de esquinas, petos de techumbre, formación de dinteles mediante piezas dintel con armado y macizado de concreto jambas y mochetas, juntas de contracción, ejecución de encuentros y puntos singulares y limpieza final de la mampostería ejecutada.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, incluyendo el acabado de los frentes de las losas, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m².

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

DEL SOPORTE.

Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que está seco y limpio de cualquier resto de obra.

AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.

Definición de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo, planta a planta. Rectificación de irregularidades de la losa terminada. Colocación y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Acabado de los frentes de las losas, muros y columnas. Realización de todos los trabajos necesarios para la resolución de los huecos. Realización de aberturas de ventilación. Repaso de las juntas y limpieza del paramento.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La mampostería quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. Se protegerá durante las operaciones que pudieran ocasionarle manchas o daños mecánicos. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, incluyendo el acabado de los frentes de las losas, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m².

Residuos generados

Código LER	Residuos generados	Peso (kg)	Volumen (l)
17 01 01	Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).	33,739	22,493
17 04 05	Hierro y acero.	0,250	0,119
	Residuos generados:	33,989	22,612
17 02 03	Plástico.	0,070	0,117
17 02 01	Madera.	0,598	0,544
	Envases:	0,668	0,660
	Total residuos:	34,657	23,272