Precio en México de m² de Hoja exterior de fachada, de mampostería de tabique de barro repellable, con cámara de aire ventilada. Generador de precios de la construcción. CYPE Ingenieros, S.A.

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FFZ015	m²	Hoja exterior de fachada, de mampostería de tabique de barro repellable, con cámara de aire ventilada.			$ 179,36
Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 1/2 pie de espesor de mampostería, de muro divisorio de barro hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, asentada con mortero de cemento 1:6, con cámara de aire ventilada (drenaje no incluido en este precio).

Descompuesto	Ud	Descomposición	Rend.	Precio unitario	Precio partida
mt04lvc010i	Ud	Tabique de barro hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm.	18,900	4,37	82,59
mt09mor010c	m³	Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.	0,011	2.091,27	23,00
mt08adt010	kg	Aditivo hidrófugo para impermeabilización de morteros u concretos.	0,063	13,64	0,86
mt07aco080a	kg	Acero fy=4200 kg/cm², elaborado en taller y colocado en obra, diámetros varios, según NMX-C-407-ONNCCE-2001.	0,800	12,12	9,70
mt18bdb010a800	m²	Baldosa cerámica de baldosín catalán, acabado mate o natural, $ 8,00/m².	0,100	141,51	14,15
mo020	h	Oficial albañil en trabajos de albañilería.	0,681	43,00	29,28
mo106	h	Cabo albañil en trabajos de albañilería.	0,371	25,57	9,49
	%	Medios auxiliares	3,000	169,07	5,07
	%	Costes indirectos	3,000	174,14	5,22
Coste de mantenimiento decenal: $ 8,97 en los primeros 10 años.				Total:	179,36

Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA FFZ015: HOJA EXTERIOR DE FACHADA, DE MAMPOSTERÍA DE TABIQUE DE BARRO REPELLABLE, CON CÁMARA DE AIRE VENTILADA.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Ejecución de hoja exterior de 1/2 pie de espesor de mampostería, en cerramiento de fachada, de muro divisorio de barro hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, asentada con mortero de cemento 1:6, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del tabique sobre la losa, o sobre angulares de acero laminado galvanizado en caliente fijados a los frentes de las losas si, por errores de ejecución, el tabique no apoya sus 2/3 partes sobre la losa. Incluso parte proporcional de aberturas de ventilación, 10 cm² por cada m de fachada (orificios o rejillas), para ventilación de la cámara (drenaje no incluido en este precio), adarajas, mermas, roturas, acabado de los frentes de las losas con piezas cerámicas, colocadas con mortero de alta adherencia, encuentro con columnas, formación de esquinas, petos de techumbre, formación de dinteles mediante obra de mampostería con armado de acero corrugado, jambas y mochetas, juntas de contracción, ejecución de encuentros y puntos singulares.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, incluyendo el acabado de los frentes de las losas, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m².

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

DEL SOPORTE.

Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que está seco y limpio de cualquier resto de obra.

AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.

Definición de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo, planta a planta. Rectificación de irregularidades de la losa terminada. Marcado en las columnas de los niveles de referencia general de planta y de nivel de piso terminado. Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero. Colocación de miras. Tendido de hilos entre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Acabado de los frentes de las losas, muros y columnas. Realización de todos los trabajos necesarios para la resolución de los huecos. Realización de aberturas de ventilación.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La mampostería quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. Se evitará el vertido sobre la mampostería de productos que puedan ocasionar falta de adherencia con el posterior acabado. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, incluyendo el acabado de los frentes de las losas, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m².

Residuos generados

Código LER	Residuos generados	Peso (kg)	Volumen (l)
17 01 02	Ladrillos.	12,890	10,312
17 01 01	Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).	0,239	0,159
17 04 05	Hierro y acero.	0,080	0,038
17 01 03	Tejas y materiales cerámicos.	0,187	0,150
	Residuos generados:	13,396	10,659
15 01 01	Envases de papel y cartón.	0,018	0,024
17 02 03	Plástico.	0,019	0,032
17 02 01	Madera.	1,021	0,928
	Envases:	1,058	0,984
	Total residuos:	14,454	11,643