QAC012

m²

Cubierta plana transitable, ventilada, con pavimento fijo, impermeabilización mediante láminas de PVC.

$ 872,12

Cubierta plana transitable, ventilada, con pavimento fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm apoyado sobre tabiques aligerados de tabique cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media; aislamiento térmico: fieltro aislante de lana de roca volcánica, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor; capa separadora bajo impermeabilización: geotextil de fibras de poliéster (300 g/m²); impermeabilización monocapa no adherida: lámina impermeabilizante flexible, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, fijada en solapes y bordes mediante soldadura termoplástica; capa separadora bajo protección: geotextil de fibras de poliéster (300 g/m²); capa de protección: baldosas de gres rústico 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1, gris, sobre capa de regularización de mortero M-5, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.

Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Tabique cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

12,000

2,06

24,72

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,015

1.472,17

22,08

mt16pea020b

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

30,51

0,31

mt16lra040a

m²

Fieltro aislante de lana de roca volcánica, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor, resistencia térmica 1,9 m²K/W, conductividad térmica 0,042 W/(mK).

1,200

77,73

93,28

mt04lvg020b

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 80x25x3,5 cm.

5,000

7,60

38,00

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,030

1.472,17

44,17

mt14gsa020d

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 300 g/m² y una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según ISO 13433 inferior a 25 mm.

1,050

33,05

34,70

mt15dan010bj

m²

Lámina impermeabilizante flexible, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio.

1,050

163,38

171,55

mt15dan020c

m

Perfil colaminado de chapa de acero y PVC-P, plano, para remate de impermeabilización con láminas de PVC-P, en los extremos de las láminas y en encuentros con elementos verticales.

0,400

57,48

22,99

mt14gsa020d

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 300 g/m² y una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según ISO 13433 inferior a 25 mm.

1,050

33,05

34,70

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,040

1.472,17

58,89

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso normal, C1, color gris.

4,000

4,47

17,88

mt18bcr010pAb800

m²

Baldosa cerámica de gres rústico 20x20 cm, $ 8,00/m².

1,050

129,66

136,14

mt18rcr010a300

m

Rodapié cerámico de gres rústico, 7 cm, $ 3,00/m.

0,040

48,62

1,94

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,300

12,64

3,79

mo018

h

Oficial albañil.

0,919

49,01

45,04

mo104

h

Cabo albañil.

0,919

32,67

30,02

mo027

h

Oficial aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,165

49,01

8,09

mo062

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,165

34,49

5,69

mo049

h

Oficial colocador de aislantes.

0,059

49,01

2,89

mo092

h

Ayudante colocador de aislantes.

0,059

34,49

2,03

mo021

h

Oficial pavimentador.

0,471

49,01

23,08

mo056

h

Ayudante pavimentador.

0,236

34,49

8,14

%

Medios auxiliares

2,000

830,12

16,60

%

Costes indirectos

3,000

846,72

25,40

Coste de mantenimiento decenal: $ 305,24 en los primeros 10 años.

Total:

872,12

UNIDAD DE OBRA QAC012: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA, CON PAVIMENTO FIJO, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE PVC.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana transitable, ventilada, con pavimento fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: solera de tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con una capa de regularización de mortero de cemento 1:6 de 3 cm de espesor y acabado fratasado, apoyada sobre tabiques aligerados de tabique cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, recibido con mortero de cemento 1:6, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media, rematados superiormente con maestras de mortero de cemento 1:6; AISLAMIENTO TÉRMICO: fieltro aislante de lana de roca volcánica, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor, resistencia térmica 1,9 m²K/W, conductividad térmica 0,042 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO IMPERMEABILIZACIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 300 g/m²; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible, tipo PVC-P(fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, colocada suelta sobre la capa separadora, fijada en solapes mediante soldadura termoplástica, y en los bordes soldada a perfiles colaminados de chapa y PVC-P; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 300 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Pavimento de baldosas de gres rústico (pavimentos para tránsito peatonal medio con uso exterior), 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero M-5 de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de crucetas de PVC, fajeado de juntas y puntos singulares, formación y sellado de juntas de pavimento y perimetrales, y limpieza final.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

PROCESO DE EJECUCIÓN

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

4,560

3,648

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

1,947

1,298

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,221

0,368

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

6,919

5,535

17 02 03

Plástico.

0,063

0,105

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,392

0,261

Residuos generados:

14,102

11,216

15 01 01

Envases de papel y cartón.

0,195

0,260

17 02 03

Plástico.

0,170

0,284

17 02 01

Madera.

0,564

0,513

Envases:

0,929

1,056

Total residuos:

15,031

12,272